Новости законодательства

Минфин России рассмотрел вопрос о порядке подтверждения размера имущественного вычета по НДФЛ при индивидуальном строительстве в случае отсутствия платежных документов, например, по причине их утери (Письмо Минфина России от 18 июня 2009 г. № 03-04-05-01/473).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо в размере фактически произведенных расходов. При этом в п. 17 статьи сказано, что указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

Таким образом, финансисты заключили, что имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику исходя из реально понесенных расходов на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, а не на основании каких-либо иных документов, подтверждающих рыночную или инвентаризационную стоимость построенного жилого дома (в том числе отчета об оценке объекта независимого оценщика, сведений об инвентаризационной стоимости жилого дома и т.п.).
(Служба новостей TaxHelp)